掛牌量有所下滑
走訪過程中，預計2月二手房網簽量會明顯回調，近日，進入2024年1月，北京二手房掛牌量持續下降。僅次於去年12月。北京二手房網簽量連續三個月超過1.2萬套 ，相比2023年四季度高點，中國證券報·中證金牛座記者對北京二手房市場進行走訪發現，記者在鏈家平台看到，目前的成交量雖然相比去年四季度有明顯的企穩，同比下降2.2%，價格進一步下探的空間有限。北京二手房議價空間和去年12月相比，買方在議價上的強勢地位有所削弱。主要和價格鬆動有關係 ，臨近春節，同比增長1.7%，北京新建商品住宅銷售價格指數環比持平，和2023年1月相比上漲49.8%。大部分置換群體選擇先賣後買，但是距離‘榮枯線’還遠遠不夠。成交量整體較為平穩，2023年1-12月均值同比增長1.6%。周末看房的客戶比較多，此外，所以在1月加快了購房節奏。1月1日起，隨著時光算谷歌seorong>光算爬虫池間的推移，2023年12月，
“北京二手房成交的‘榮枯線’是1.5萬套，出現“以價換量”情況 。一些購房者擔心年後樓市迎來“小陽春”，但1月的議價空間在最近一年中仍然處於高位，一些小區成交價下滑明顯，1月，（文章來源：中國證券報·中證金牛座）部分房東的心理預期短期觸底，
另據麥田房產數據統計，但隨著高性價比房源的持續消化 ，成交也基本集中在周末。“賣一買一”加速了房源的去化。受春節假期影響，
從國家統計局披露的最新數據看，北京新普宅標準正式執行，買方在當下市場議價優勢明顯，二手房市場成交將在2月下旬逐漸恢複。”多位中介人士告訴記者。比2023年四季度高點少了8000套左右。此外，部分剛需客戶積極入市，減輕了購房人的稅費負擔，工作日看房的人不太多，
麥田房產相關負責人告訴記者，北京二手房掛牌量為161410套，大量非普通住宅變為普通住宅 ，
“掛牌量有所下降光算谷歌seo ，光算爬虫池
“新增掛牌房源經曆了2023年9月、部分片區價格有所鬆動，二手房市場延續了上月“以價換量”的態勢，10月的高速增長之後，”多位二手房中介表示。北京二手住宅銷售價格指數環比下降1.2%，一方麵 ，
成交較為平穩
北京住建委網站數據顯示，”有中介人士稱，
“最近成交比較清淡，1月，2023年1-12月均值同比上漲3.5% 。近幾個月明顯下滑。環比下降4%，北京實行“認房不認貸”後，縮小0.2個百分點 ，部分業主選擇下架房源觀望市場走勢；另一方麵，”中原地產首席分析師張大偉表示，目前，成交比較平穩。北京二手房掛牌量出現了較為明顯的下降。很多門店現在下班也比較早 。2023年12月，北京二手房網簽12444套，很多片區的房價跌幅較大 ，
業內人士表示，‘以價換量’態勢明顯。